Doskonałe wiadomości napływają do Naszej Kancelarii z Warszawy. W dniu 27 czerwca 2025 roku Sąd Okręgowy w Warszawie XXVIII Wydział Cywilny w składzie SSO Agnieszki Wlekły Pietrzak wydał wyrok w sprawie Naszych Klientów przeciwko Bankowi Millennium S.A. całkowicie uwzględniający powództwo naszych Klientów. Po trwającym 3 lata i 9 miesięcy postępowaniu sąd uznał umowę kredytu hipotecznego zawartą w grudniu 2007 roku za nieważną w całości. Na mocy orzeczenia Bank Millennium został zobowiązany do zapłaty na rzecz powodów łącznie kwoty 145.005,24 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 1 kwietnia 2022 roku do dnia zapłaty oraz kwoty 11.834 zł tytułem zwrotu kosztów procesu wraz z odsetkami ustawowymi od dnia uprawomocnienia się orzeczenia.
Sąd szczegółowo przeanalizował treść umowy kredytu i uznał, że była to umowa złotowa indeksowana do franka szwajcarskiego, w której zastosowano mechanizm przeliczeniowy rażąco naruszający równowagę stron. Kredytobiorcy nie mieli żadnego wpływu na kształt klauzul dotyczących indeksacji i nie zostali właściwie poinformowani o ryzyku walutowym. Zastosowane przez bank tabele kursowe ustalane jednostronnie powodowały, że bank mógł dowolnie kształtować wysokość zobowiązania kredytobiorców. W ocenie Sądu takie postanowienia są abuzywne i sprzeczne z dobrymi obyczajami, co skutkuje ich bezskutecznością wobec konsumenta. Ponieważ po ich wyeliminowaniu umowa nie mogłaby być dalej wykonywana, Sąd stwierdził jej nieważność w całości.
Sąd wskazał również, że bank nie dopełnił obowiązku rzetelnego poinformowania kredytobiorców o rzeczywistym ryzyku związanym z kredytem walutowym. Przedstawione informacje miały charakter powierzchowny i nie obrazowały faktycznych konsekwencji wahań kursu walut, co uniemożliwiało podjęcie przez konsumentów w pełni świadomej decyzji. Tym samym postanowienia umowne dotyczące mechanizmu indeksacji i zasad ustalania kursów walutowych naruszały interesy kredytobiorców w sposób rażący.
Postępowanie w sprawie o sygnaturze XXVIII C 12829/21 zakończyło się pełnym sukcesem kredytobiorców. Powodowie z tytułu udzielonego kredytu uzyskali kwotę 167 tys. zł. Po 14 latach regularnego spłacania rat, pomimo spłaty łącznie ok. 119 tys. zł, saldo kredytu wciąż wynosiło (przy przeliczeniu go po kursie średnim NBP) 248 tys. zł. Powyższe jaskrawo przedstawia wadliwość stosowanego mechanizmu indeksacji. Uwzględnienie powództwa oznacza, że powodowie będą musieli rozliczyć się z bankiem wyłącznie w zakresie udzielonego kapitału (na chwilę wytoczenia powództwa dopłata do kapitału wynosiła ok. 48 tys. zł), zatem zysk z wyroku wyniósł 200 tys. zł dla kredytobiorców.
Sprawę prowadził adw. Paweł Borowski
